候補２ 中古の分譲マンション

注文住宅を諦め、次に考えたのが中古の分譲マンションでした。

新築の分譲マンションはとっても素敵だし資料を見てはときめいたけど、お高すぎて対象外。

ということで中古の分譲マンションを色々調べ、メリットとデメリットを比較

私が思う分譲マンションのメリット

• 便利な駅から徒歩圏な所が多い
• 部屋は平屋状態なので管理がしやすい
• 管理人さんがいたりオートロックだったり、安全性が高い
• 外構や外回りの手入れをしないで良い
• 近所付き合いが比較的楽そう

私が思う分譲マンションのデメリット

• 管理費と修繕積立費がけっこう高い(しかも修繕積立費は徐々に高くなっていくらしい)
• ローンを払い終わっても管理費と修繕積立費は払い続けないといけない
• 老朽化して取り壊しになると家を失う
• 駐車場から家までが遠い
• 重い荷物を買った時が不便、特に老後を考えると駐車場と家が離れてるのはかなり不安
• ペットの頭数制限がある

まだ30歳でこれから40年は住むと考えると、建物の老朽化による取り壊しのリスクや、年老いた時に荷物を自分の部屋まで運べるかなど不安な部分が多かったです。

また、年金暮らしになっても管理費や修繕積立費を払い続けられるのかも不安でした。

そして当時お世話していた地域猫達を家を買うと共に保護したいと思っていたので、ペットの頭数制限が一番のネックでした。

１年ほど悩んだけど、こちらも候補から外れました。